El parque tecnológico de Las Tablas abre un conflicto entre Gallardón, Acciona y Telefónica

  • Abandonan la construcción del recinto que iba a crear 1.500 empleos
  • El Ayuntamiento deja de ingresar 26,3 millones presupuestados en 2010

El parque científico y tecnológico que el Gobierno de Alberto Ruiz-Gallardón pretendía inaugurar en una enorme parcela de Las Tablas (Fuencarral-El Pardo) va a quedarse en un solar vacío. Acciona, la única adjudicataria del contrato, no ha recogido ni la licencia para comenzar las obras porque Telefónica, el socio de la empresa en materia tecnológica, ha abandonado el proyecto, según apunta el Ayuntamiento.

La renuncia no ha gustado nada en el Palacio de Cibeles que ya ha iniciado los trámites para reclamar una indemnización de seis millones de euros por incumplimiento de contrato y apropiarse de 33 millones de euros por daños y perjuicios.

La disolución del plan supone, además de renunciar a la creación de 1.500 empleos, un agujero en las arcas municipales de 26,4 millones, que se presupuestaron en 2010 y no se ingresarán.

El frustrado proyecto comenzó a tomar forma cuando a finales de 2008 Acciona se hizo con el contrato público para la construcción y explotación por 40 años de un recinto para el desarrollo de actividades de I+D+I. La compañía, la única que se interesó por la oferta, presentó a Telefónica como su "socio" en los pliegos de condiciones y se comprometió a pagar en tres plazos un canon de 66 millones de euros.

Solo efectuó el primer pago, de 33 millones, porque el plazo para ingresar la segunda parte del canon, 26,4 millones, expiró este lunes sin que nadie hubiese abonado un solo euro. Y se confirmaron las sospechas de que algo fallaba.

Abandono de Telefónica

El Ayuntamiento se puso en contacto con Acciona que informó de que su socio había abandonado el proyecto, según fuentes de la negociación. Sin el mayor operador nacional, que actualmente usa la parcela de 50.000 metros cuadrados como aparcamiento, Acciona no puede continuar con el proyecto, apuntan las mismas fuentes. Teléfonica, preguntada por ELMUNDO.es, ha declinado hablar del asunto.

Ahora, más de dos años después de la planificación del proyecto, en el Ayuntamiento se han quedado colgados, sin parque y sin dinero, aunque no piensan quedarse de brazos cruzados.

Los servicios legales del Consistorio ya están preparando los expedientes que abrirán contra Acciona, la única de las dos empresas con la que existe una relación contractual, para reclamarle un millón de euros de indemnización por incumplimiento de contrato además de apropiarse de la garantía de cinco millones de euros que la empresa aportó en su momento.

La batalla, sin embargo, no acabará aquí porque los responsables municipales pretenden iniciar otro expediente por daños y perjuicios que supondría no devolver a Acciona los 33 millones de euros que ya ingresó como primer pago de la concesión.

Un conflicto que puede prolongarse una década

En el seno del Gobierno municipal se da por hecho que el conflicto puede alargarse una década porque Acciona, presumiblemente, no solo no estará de acuerdo con las exigencias municipales y se defenderá ante un juez sino que podría exigir, a su vez, una indemnización por daños y perjuicios a Telefónica que también podría acudir a los tribunales.

"Se han perdido los 26, 4 millones porque el Ayuntamiento ha retrasado la concesión de la licencia urbanística lo que ha aplazado la puesta en servicio del centro que estaba planificada para 2010", reprochó la concejal socialista Isabel Vilallonga al edil de Economía y Empleo, Miguel Ángel Villanueva, en la comisión de su área donde se habló del asunto. Vilallonga insinuó que ese retraso había sido la causa de la renuncia de Telefónica, extremo que Villanueva negó.

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Adjudicadas las obras de ampliación del colegio Leopoldo Calvo Sotelo en Las Tablas

En funcionamiento el curso 2011- 2012


El colegio Leopoldo Calvo Sotelo de Las Tablas, ubicado en el distrito madrileño de Hortaleza, contará el próximo curso 2011/12 con 24 nuevas unidades y 575 nuevas plazas de Educación Primaria. La Comunidad ha adjudicado la segunda fase de las obras del centro, en cuya ejecución el Gobierno regional invertirá más de 1,8 millones.

Fase II de obras del colegio Leopoldo Calvo Sotelo de Las Tablas
El proyecto consiste en la ampliación del edificio de Primaria con la construcción de 20 aulas nuevas y de un nuevo edificio de Educación Infantil con tres aulas y una de psicomotricidad, gimnasio y la ampliación del comedor existente, con una superficie construida de 3.561 m2.

Con esta ampliación el centro dispondrá 12 aulas de Educación Infantil, 24 de Primaria, comedor y gimnasio, con 800 plazas. El edificio de Primaria se desarrolla en tres plantas (semisótano, baja y primera) y se sitúa junto a los tres edificios de Educación Infantil actualmente existentes. En el semisótano se proyecta construir cuatro nuevas aulas de Primaria; la planta baja se ampliará con cuatro también de Primaria y algunos espacios destinados a aulas de música e informática, dos aulas de pequeños grupo y otra de usos múltiples.

Fase II de obras del colegio Leopoldo Calvo Sotelo de Las Tablas

Taller psicomotricidad


En la planta primera, que cuenta con cuatro aulas de Primaria se proyecta la construcción de 12 aulas adicionales. Además de la ampliación del pabellón de Primaria, se proyecta un nuevo edificio de Infantil con cuatro aulas, de las cuales una se destinará a taller psicomotricidad.

También se acometerá la construcción de un gimnasio y la ampliación del comedor con capacidad para 243 comensales. Las nuevas instalaciones entrarán en funcionamiento el curso 2011- 2012 y se adecuarán a las normativas vigentes térmicas y acústicas, de prevención contra incendios, del medio ambiente y supresión de barreras arquitectónicas.

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Proyecto de ajardinamiento del Distrito C en Las Tablas

Se plantarán 2.080 árboles


El joven barrio de Las Tablas tiene por vecino a uno de los mayores gigantes tecnológicos del mundo, Telefónica, que estableció su sede operativa, su Distrito C (mapa), en una ciudad caracterizada por su vitalidad, su capacidad de crecer adaptándose a su tiempo y por no detenerse ni en épocas de dificultades económicas. Ahora el barrio no sólo albergará arquitectura sostenible, también 22 hectáreas de zonas verdes. El alcalde de la Ciudad de Madrid, Alberto Ruiz-Galalrdón, y el presidente de Telefónica, César Alierta, firmaron un convenio para la redacción y ejecución de ajardinamiento del Distrito C en Las Tablas.

Proyecto de ajardinamiento del Distrito C en Las Tablas
"Madrid anticipa su futuro en esta transformación constante que mejora su entorno y nos hace progresar con la mirada puesta en la sostenibilidad que debemos a las futuras generaciones. En este proceso, proyectos como este Distrito C de Telefónica son exponentes de esta ambición que conjuga modernidad, eficiencia y respeto al medio ambiente", afirmó el alcalde al tiempo que calificaba la iniciativa de "claro ejemplo de ese espíritu sostenible de Madrid que entre todos estamos construyendo, y prueba una vez más del carácter innovador y pionero de Telefónica".

El proyecto ocupa 22 hectáreas que serán ajardinadas bajo criterios de sostenibilidad: se plantarán especies autóctonas que minimizan el gasto de agua y de fácil conservación, mientras que el arbolado existente se integrará en el diseño y será tratado para su mejor mantenimiento. La zona quedará estructurada con paseos longitudinales de ancho variable para acoger zonas de descanso y con tierras tratadas para que impidan la formación de polvo. Por este paseo -en el que se instalarán 90 bancos y 35 papeleras- se accederá al parque desde las zonas edificadas y a las dos pistas deportivas proyectadas. Las superficies tratadas en los caminos alcanzan cerca de 13.500 m2.

La jardinería consistirá, fundamentalmente, en la formación de áreas boscosas más densas cuanto más próximas estén a las zonas edificadas, mientras que el borde del parque con la calle del Pórtico de la Gloria se resolverá, dadas sus fuertes pendientes, mediante terrazas arboladas y vegetadas. Estas superficies recibirán el mismo tratamiento que los paseos para minimizar el impacto visual. También se proyecta la adecuación y ajardinamiento de la rotonda de la calle del Pórtico de la Gloria.

Proyecto de ajardinamiento del Distrito C en Las Tablas
En total, se plantarán 2.080 árboles (1.325 coníferas y 755 frondosas) y 50.900 ejemplares de arbustos. También se mejora la vegetación existente en las áreas más consolidadas con 10.000 arbustivas más y se plantan más de 2.700 trepadoras y casi 18.000 vivaces en las terrazas.

"Todo con un enfoque sostenible en su más amplio sentido: aprovechando los valores existentes y propios del entorno para integrarlos en el conjunto paisajístico futuro, y continuando por la senda de una transformación urbana que no contempla la sostenibilidad como un elemento accesorio, sino que la integra como uno de los principales pilares del Madrid del futuro", añadió.

Privado + Público


"Hoy unimos fuerzas con Telefónica y renovamos nuestro compromiso por un Madrid más verde", afirmó el alcalde, quien ha explicado que desde 2008 el Ayuntamiento se ocupa de una serie de zonas verdes del entorno. Esta función se potencia mediante la firma de este convenio, a través del que se establece un mecanismo para la colaboración entre la iniciativa privada y la Administración municipal. El resultado: mejorar el entorno del Distrito C con criterios de diseño coherentes con los existentes en la actuación desarrollada por Telefónica, y la mejora de las zonas verdes públicas a disposición del conjunto de los ciudadanos.

Proyecto de ajardinamiento del Distrito C en Las Tablas
El convenio contempla la realización del proyecto, la ejecución de las obras definidas en él y la colaboración en la posterior conservación durante cinco años de la zona ajardinada remodelada.

Distrito C, ambiental desde su concepción


Distrito C no es solo un "vanguardista complejo de oficinas", dijo el alcalde. Se trata de un proyecto de marcado carácter ambiental desde su misma concepción. "En su desarrollo -continuó- se demuestra que no es sólo viable, sino también muy positivo, incorporar los criterios de la arquitectura sostenible". Los materiales empleados en su construcción, su disposición y la instalación de su marquesina fotovoltaica con más de 16.600 paneles solares minimiza el consumo de energía. Además, ahorra en el consumo de agua gracias al riego por goteo y la recogida de aguas pluviales.

Transporte público


El distrito C de Telefónica se encuentra cerca del nudo M-40 con la autopista A-1. El transporte público que da servicio al complejo lo forma el Metro línea 10 estación "Ronda de la Comunicación", los autobuses de la EMT T61, con origen en la estación de Cercanías Fuencarral, y la línea 172 (desde Mar de Cristal)

Proyecto de ajardinamiento del Distrito C en Las Tablas
Proyecto de ajardinamiento del Distrito C en Las Tablas
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