LINEA N24 por fin llega a las tablas!!!
El desarrollo urbanístico de la ciudad de Madrid ha sido espectacular, sobre todo en la última década. Los barrios edificados en los llamados Planes de Actuación Urbanística (PAUs) han cambiado el paisaje de extensas áreas de la ciudad.
Nuevos vecinos y actividades económicas han llenado de vida sus calles y todo ello ha generado nuevas demandas de equipamientos públicos y de movilidad.
Las prolongaciones en la red de Metro y nuevas líneas de autobuses de la EMT han servido para satisfacer estas demandas. Sin embargo, hasta la fecha no se había prolongado el servicio de los autobuses nocturnos, los populares “Búhos”, que a partir del 18 mayo de 2009 pasarán a prestar servicio en los PAU’s.
Las prolongaciones de las líneas nocturnas planificadas por el Consorcio Regional de Transportes, en coordinación con la EMT, son:
Línea N1. Amplía su recorrido desde Manoteras hasta el PAU de Sanchinarro.
Línea N4. Modifica su itinerario para atender al barrio de la Quinta de los Molinos.
Línea N5. Amplía su recorrido desde Ciudad Pegaso (Canillejas) hasta la Colonia Fin de Semana.
Línea N7. Amplía su recorrido en Vicálvaro hasta Valderrivas, junto a la estación de Metro y Cercanías de Puerta de Arganda.Línea N9. Abandona su terminal de Villa de Vallecas y prolonga su itinerario a lo largo del Ensanche de Vallecas.
Líneas N16 y N17. En ambos casos prolongan sus recorridos hasta el PAU de Carabanchel.
Línea N21. Se modifica su cabecera que pasa al barrio de Arroyo del Fresno.
Línea N23. Se prolonga su recorrido hasta el PAU de Montecarmelo.
Línea N24. Se prolonga su recorrido hasta el PAU de Las Tablas.
Además, y aprovechando las actuaciones anteriores, se consolida el itinerario de la línea nocturna N18 a su paso por el centro de Madrid de tal forma que, desde esta misma fecha, tanto el recorrido de ida, como el de vuelta, se efectuarán por la Gran Vía.
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Fuente consorcio
Buhos en los PAUS del norte
Detienen a cinco 'aluniceros' a los que les imputan 15 robos
La Policía Nacional ha detenido a cinco aluniceros a los que se acusa de ser los autores de al menos 15 robos en establecimientos de Madrid, además de sustraer los coches que utilizaban para realizar los delitos y manipular sus matriculas.
Según ha informado una portavoz de la Jefatura Superior de Policía, en los registros domiciliarios realizados tras la detención de los presuntos delincuentes se encontraron numerosos objetos que habían sido sustraídos en los citados comercios.
Son, al parecer, los autores de los últimos robos realizados en Madrid por el procedimiento de lanzar un vehículo contra el escaparate de una tienda para llevarse los artículos de su interior.
A las 11.00 horas de esta mañana, el Jefe Superior de la Policía de Madrid, Carlos Rubio, ofrecerá en la sede de la calle Federico Rubio y Gali una rueda de prensa con los detalles del operativo y se mostrarán los objetos decomisados tras las detenciones.
Fuente. Agencia Efe
Alcobendas acoge una exposición de trofeos del Real Madrid
En la muestra se exhiben un total de 26 copas, entre las que se encuentran la de la Champions, la UEFA, la Supercopa de Europa, la Copa del Rey y otros torneos como el Ramón de Carranza, el Teresa Herrera, el Mohamet Quinto, el Ciudad de Barcelona, el Raimundo Saporta y el Santiago Bernabéu.
Además, la exposición recoge varios carteles que describen visualmente la evolución del club, como el de la inauguración del estadio Santiago Bernabéu, el 14 de diciembre de 1942; el de las bodas de oro del club; y los de partidos contra el Barcelona, el Atlético de Madrid y el Athletic de Bilbao.
Fuentes municipales han señalado que todos los objetos han sido facilitados por la Fundación Real Madrid a la Peña Madridista de Alcobendas, encargada de la organización de la exposición.
La deducción por vivienda desaparece a partir de 2011 para las rentas superiores a 24.000€
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció hoy que la deducción fiscal por compra de vivienda, con una base deducible de 9.015 euros, se restringirá a las rentas inferiores a los 17.000 euros a partir de 2011.
Para rentas superiores, se reducirá linealmente hasta desaparecer cuando la renta declarada esté por encima de 24.000 euros anuales.
Así lo indicó durante su primera intervención en su séptimo Debate sobre el estado de la Nación, en el que tomó el “brusco estallido” de la burbuja inmobiliario como uno de los puntos de partida para explicar las dimensiones de la actual crisis económica y en la que consideró que “es la hora” de apostar por un mercado que equilibre el alquiler y la compra.
Con todo, el jefe del Ejecutivo indicó que aproximadamente el 50% de los asalariados, “aquellos con rentas más bajas”, podrán seguir acogiéndose a la deducción por compra de vivienda a partir de 2011. Además, los que adquiriesen una vivienda con anterioridad a la modificación mantendrán la deducción actualmente vigente. Hasta ahora, la deducción por vivienda asciende a un 15% sobre un máximo de 9.015 euros anuales sin límite de renta.
Según el jefe del Ejecutivo, “una parte considerable” de los recursos fiscales que se obtendrán con la medida será reinvertida en nuevas actuaciones en el mercado del alquiler y en el de vivienda protegida.
EL ALQUILER SE EQUIPARA FISCALMENTE A LA COMPRA.
En esta línea, Zapatero anunció también que “se mejorará la deducción por alquiler, equiparándola a la deducción por compra”, de forma que “los umbrales para aplicar en el IRPF la deducción por alquiler de vivienda serán los mismos que para el pago de una hipoteca”. Ahora, la deducción por alquiler es un 15%, sobre 9.015 euros, para rentas inferiores a los 12.000 euros, que se reduce progresivamente hasta los 24.000 euros. Este umbral mínimo se elevará a 17.000 euros, a partir de 2011.
Además, en favor del arrendador se mejorarán los beneficios fiscales, aumentando del 50% al 60% la deducción para las rentas generadas por el alquiler de viviendas, porcentaje que aumentará hasta el 100% cuando el inquilino tengan menos de 30 años o hasta 35 años en el caso de los contratos ya existentes.
LA FÓRMULA PARA ACABAR CON EL ‘STOCK’.
Para Zapatero, estas medidas permitirán drenar a corto plazo “el problema del voluminoso parque de viviendas sin destino, que tapona la normalización del sector y es fuente de morosidad”, un ’stock’ que consideró la representación de un desarrollo “excesivo” de la construcción residencial en los últimos años.
“Con este calendario, el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar”, aseguró.
Si bien, Zapatero afirmó que éste es sólo “un paso previo para la normalización del sector”. Una vez llevada a cabo la absorción, Zapatero apostó por trabajar para que se den las condiciones para evitar que se genere un nuevo ‘boom’ inmobiliario. “La economía tiene que aprender la lección”, añadió.
Con todo, Zapatero lanzó un mensaje de confianza al sector al señalar que “debe seguir teniendo un peso importante en la economía española”, aunque matizó que debe ser “un peso importante, pero no desequilibrado y desequilibrante”.
Así, indicó, que dadas las necesidades demográficas, la mejora del nivel de vida y la potencial demanda exterior, se precisará en el futuro de aproximadamente 300.000 ó 400.000 viviendas anuales.
El gobierno lleva sin cambiar el tipo de los préstamos cualificados desde hace 16 meses
Desde el mes de septiembre los tipos de interés han pasado del máximo histórico 5,384% al mínimo histórico con un 1,77%.
El gobierno de España revisó por última vez el tipo de interés de los prestamos cualificados en enero del año 2008, a un tipo de interés del 5,09%.
Según el plan estatal de vivienda (2005-2008) la revisión no tiene una fecha fija, se debe realizar anualmente y tiene que estar aprobada por el consejo de ministros. El cálculo que se realiza en el plan estatal es un poco complicado. El tipo de interes es el resultado de la media de los 3 últimos meses mas un coeficiente reductor del (0.9172)
En el plan estatal nuevo (2009-2012) el cálculo se simplifica. Se le añade un diferencial de 0,65%. Está parte la siguen negociando el ministerio de vivienda con las entidades bancarias.
¿Qué ventajas tiene el prestamo convenido?
Principalmente que no tiene comisiones bancarias y que "supuestamente" tiene unos tipos de interes mas ventajosos, para los usuarios con rentas bajas.
La realidad es que en el mercado hay entidades que dan prestamos con mayores ventajas que los prestamos convenidos y no tienen sus inconvenientes.
Desventajas
No se puede amortizar en los cinco primeros años. Esto en un prestamo a 25 años supone, que en en los primeros años del crédito, llegamos a pagar mas intereses a los bancos, no pudiendo hacer nada para bajar la deuda.
La duración del régimen legal de la vivienda será de 30 años, a contar desde la fecha de la calificación definitiva, sin posibilidad de descalificación voluntaria.
La vivienda no podrá transmitirse intervivos ni ceder su uso por ningún título, durante el plazo de 10 años desde la fecha de formalización de la adquisición, salvo excepciones.
El precio máximo de venta de la vivienda, por metro cuadrado de superficie útil, en segundas y posteriores transmisiones, de la vivienda será el resultante de la actualización del precio de venta inicial (mediante la aplicación de la variación porcentual anual del Índice de Precios de Consumo) registrada desde la fecha de la adquisición hasta la de la segunda o posterior transmisión de que se trate, multiplicado por un coeficiente que será igual a 1,5
Fuente: Ministerio vivienda y Comunidad de Madrid
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